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Immobilie in Gladbeck

Attraktive Eigentumswohnung in Gladbeck – gepflegt, vermietet und mit stabilem Ertragspotenzial

45964 Gladbeck
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Kaufpreis
117.500 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 38746722

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 117.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.807,69 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 82,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1968 präsentiert sich in einem modernisierten Zustand und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 65 m² Wohnfläche. Die Einheit befindet sich in einem mehrgeschossigen Gebäude mit gepflegtem Gemeinschaftsbereich und ruhiger Hausgemeinschaft.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großem Fensterband und Zugang zum überdachten Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus eröffnet sich ein freier Blick ins Grüne, der besonders in den Sommermonaten für entspannte Stunden sorgt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Schlafbereich, während die modernisierte Küche mit hellen Fliesen und zeitgemäßer Ausstattung den funktionalen Charakter der Wohnung unterstreicht.

Auch das Badezimmer präsentiert sich in gepflegter, moderner Optik mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine zentrale Diele, die sämtliche Wohnbereiche geschickt miteinander verbindet.

Besonders interessant für Kapitalanleger: Die Verwaltung des gesamten Objekts sowie die Vermietung werden professionell über die Hausverwaltung abgewickelt. Damit profitieren Eigentümer von einem rundum betreuten Investment ohne administrativen Aufwand.

Ein Zuhause, das Sie unbedingt entdecken sollten.
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Lage

45964 Gladbeck
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Gladbeck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.053,50 €/m² in Gladbeck.

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