Etagenwohnung in Bad Mergentheim

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 erwartet Sie diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 76 m² Wohnfläche. Die Räume sind hell, freundlich und funktional angelegt – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das Highlight ist der großzügige Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen schönen Weitblick bietet.

Die Raumaufteilung umfasst: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Küche, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

Ausstattung:
• Zeitlose Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
• Kunststoff-Isolierglasfenster
• Zentrale Gas-Brennwertheizung, Neuinstallation 2023
• Balkone modernisiert (Betonsanierung der Kragplatten und Brüstungs-Geländer) (2015)
• Dacheindeckung inkl. Blechnerarbeiten (2011)
• Außenstellplatz im Preis enthalten
• Eigenes Kellerabteil
Diese Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einem gepflegten Umfeld – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.