Haus zum kaufen in Kierspe
Renovierungsbedürftiges 9-Zimmer-Haus in Kierspe
An der Währ
58566 Kierspe
58566 Kierspe
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- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 214 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38745514
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 214.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 514,00 m² |
| Verfügbar ab: | 23.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 275.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.285,05 € |
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Immobilie
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 125,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Wir verkaufen dieses Haus in ruhiger (Sackgasse) Wohnlage.
Der Bahnhof ist ebenso wie der Busbahnhof, Raiffeisenmarkt und Freizeitpark in etwa 5 Fussminuten erreichbar.
Das Haupthaus wurde um 1930 errichtet und 1967 mit einem Anbau erweitert.
Es besteht aus zwei Wohnungen mit je etwa 80m^2 (unbewohnt) sowie einer Einliegerwohnung (derzeit bewohnt), Keller und einem Dachgeschoss.
Dachgeschoss und Aussenfassade wurden vom Vorbesitzer dämmen lassen und eine Solaranlage errichtet. Derzeit wird es von uns sukzessive saniert. Die Elektrik wurde inkl. neuem Zählerschrankt erneuert. Wassersteigrohre wurden neu gelegt. Abwasserpumpe und Brennwerttherme sind gewartet.
Die Einliegerwohnung is bewohnt - hier wurden keine Sanierungsarbeiten durchgeführt. Langjähriges, übermäßiges Rauchen führte im Treppenhaus und vor allem im Keller zu unangenehmen Gerüchen.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist treppenlos erreichbar und eignet sich somit auch für Ältere.
Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen, hat einen Gas- und Glasfaseranschluss.
Der Bahnhof ist ebenso wie der Busbahnhof, Raiffeisenmarkt und Freizeitpark in etwa 5 Fussminuten erreichbar.
Das Haupthaus wurde um 1930 errichtet und 1967 mit einem Anbau erweitert.
Es besteht aus zwei Wohnungen mit je etwa 80m^2 (unbewohnt) sowie einer Einliegerwohnung (derzeit bewohnt), Keller und einem Dachgeschoss.
Dachgeschoss und Aussenfassade wurden vom Vorbesitzer dämmen lassen und eine Solaranlage errichtet. Derzeit wird es von uns sukzessive saniert. Die Elektrik wurde inkl. neuem Zählerschrankt erneuert. Wassersteigrohre wurden neu gelegt. Abwasserpumpe und Brennwerttherme sind gewartet.
Die Einliegerwohnung is bewohnt - hier wurden keine Sanierungsarbeiten durchgeführt. Langjähriges, übermäßiges Rauchen führte im Treppenhaus und vor allem im Keller zu unangenehmen Gerüchen.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist treppenlos erreichbar und eignet sich somit auch für Ältere.
Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen, hat einen Gas- und Glasfaseranschluss.
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Lage
An der Währ58566 Kierspe
Kierspe
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.450,23 €/m² in Kierspe.
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