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Reiheneckhaus zum kaufen in Lübeck-St. Jürgen

Gepflegtes Reiheneckhaus im Hochschlstadtteil

23562 Lübeck, St. Jürgen
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 38745501

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 3.5
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
Verfügbar ab: 25.03.2027
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.920,00 €
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Immobilie

Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung


Dieses gepflegte, zweistöckige Reiheneckhaus aus dem Jahr 2006 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und ein angenehm ruhiges Wohnumfeld. Der Einzug ist zum 01.03.2027 möglich (Kaufpreisfälligkeit ca. 12 Wochen zuvor).

Auf rund 200 m² Grundstücksfläche lässt sich der Außenbereich wunderbar nutzen – der Garten ist gepflegt, eingewachsen und wirkt dank des angrenzenden unbebauten Naturgrundstücks noch großzügiger. Zwei überdachte Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein und erweitern das Wohnzimmer bei schönem Wetter fast zu einem zusätzlichen Raum.

Das Haus bietet drei Zimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und eine kleine Abstellkammer. Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne. Der Hauswirtschaftsraum kann bei Bedarf zu einem kleinen Arbeits- oder Gästezimmer umgestaltet werden, sofern die Waschmaschine in Küche oder Bad verlegt wird.

Im Erdgeschoss sind Terrakottafliesen und Eichenparkett verlegt, im Obergeschoss Teppichboden. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sorgen für viel Licht, Außenrollläden bieten an vielen Fenstern Sicht- und Sonnenschutz. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Ein vom Garten und von der Vorderseite zugänglich Schuppen bieten Platz für Fahrräder und Geräte.

Ein Haus, das durch solide Ausstattung, gepflegtes Ambiente und helle Räume überzeugt – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung schätzen.
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Lage

23562 Lübeck
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Lübeck St. Jürgen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.081,07 €/m² in Lübeck - St. Jürgen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 3.611,48 €/m².

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