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Reihenmittelhaus zum kaufen in Erlangen-Eltersdorf

Modern. Nachhaltig. Familienfreundlich. Reiheneckhaus mit Wärmepumpe & Photovoltaik

91058 Erlangen, Eltersdorf
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
5
Fläche
130 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38744935

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 208,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 699.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.376,92 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen im neuen Zuhause für Ihre Familie!
Dieses traumhafte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1974 wurde 2025 modernisiert und bietet Ihnen alles, was sich junge Familien heute wünschen: ein durchdachtes Raumkonzept, moderne Technik und ein Zuhause mit Herz.
Der helle, offene Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten, Spielnachmittagen und entspannten Sommerabenden ein. Hier entsteht ganz selbstverständlich der Mittelpunkt des Familienlebens. Große Fenster, warme Materialien und ein harmonisches Farbkonzept schaffen ein freundliches Wohngefühl, in dem man sich sofort zuhause fühlt.
Dank der energieeffizienten Ausstattung mit Wärmepumpe und PV-Anlage genießen Sie modernen Wohnkomfort mit niedrigen Nebenkosten - nachhaltig, zukunftssicher und komfortabel. Auch das Umfeld passt perfekt: kurze Wege zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten, eine ruhige Nachbarschaft und viel Grün direkt vor der Tür.
Ein Zuhause, das Freiraum bietet - für das Leben, das Sie und Ihre Familie sich wünschen.
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Lage

91058 Erlangen
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Erlangen Eltersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.986,50 €/m² in Erlangen - Eltersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erlangen liegt derzeit bei 4.847,15 €/m².

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