Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kellenhusen (Ostsee)
Penthouse + 3 gastronomische Betriebe in Strandlage
23746
Kellenhusen (Ostsee)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 2.280.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 653 m²
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Objekt-ID: 38742831
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 653.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.200,00 m² |
| Verfügbar ab: | Übergabe nach Vereinbarung. |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.280.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.491,58 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 2021 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 204,64 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Bei der hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotenen Immobilie hanelt es sich um ein erst 4 Jahre altes Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Gastronomiebetrieben im Erdgeschoß und einer darüber liegenden Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse.
Restaurant I: 163 m² + Außenterrasse. 40 Sitzplätze innen und 32 Sitzplätze außen. Dazu eine weitere, von der Gemeinde angepachtete Außenterrasse auf der anderen Seite der Promenade, am Strand.
Restaurant II: 20 Innen- und 30 Außensitzplätze. 112 m² + Außenterrasse.
Biergarten (Faß) mit Außenplätzen und Besucher-WCs im Gebäude.
Weitere 33 m² Bürofläche im EG.
Penthouse 178 m² mit Fahrstuhl und zusätzlich 163 m² Dachterrasse.
Massive Bauweise mit Teilkeller.
Die Penthouse-Wohnung, die Büroräume im EG und das Restaurant I sind verkäuferseitig selbst genutzt. Das Restaurant II und der Biergarten sind verpachtet. Kfz.-Stellplätze am Haus. Die WC-Anlagen, die Personalräume und die technischen Einrichtungen (Küchen, Schankanlagen etc.) sind separiert.
Restaurant I: 163 m² + Außenterrasse. 40 Sitzplätze innen und 32 Sitzplätze außen. Dazu eine weitere, von der Gemeinde angepachtete Außenterrasse auf der anderen Seite der Promenade, am Strand.
Restaurant II: 20 Innen- und 30 Außensitzplätze. 112 m² + Außenterrasse.
Biergarten (Faß) mit Außenplätzen und Besucher-WCs im Gebäude.
Weitere 33 m² Bürofläche im EG.
Penthouse 178 m² mit Fahrstuhl und zusätzlich 163 m² Dachterrasse.
Massive Bauweise mit Teilkeller.
Die Penthouse-Wohnung, die Büroräume im EG und das Restaurant I sind verkäuferseitig selbst genutzt. Das Restaurant II und der Biergarten sind verpachtet. Kfz.-Stellplätze am Haus. Die WC-Anlagen, die Personalräume und die technischen Einrichtungen (Küchen, Schankanlagen etc.) sind separiert.
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Lage
23746 Kellenhusen (Ostsee)
Kellenhusen (Ostsee)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.979,91 €/m² in Kellenhusen (Ostsee).
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