Reihenmittelhaus zum kaufen in Ingelheim am Rhein
Sanierungsobjekt Einfamilienhaus mit Scheune & Stall - Gebotsverfahren
Frei-Weinheim
55218 Ingelheim am Rhein
55218 Ingelheim am Rhein
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- Kaufpreis
- 99.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 75 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38742721
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 75.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 222,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 99.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.320,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1924 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 308,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein umfassend und strukturell in allen Gewerken stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage bzw. Tordurchfahrt (Scheune) und rückwärtigem Nebengebäude (Stall/Werkstatt), das ursprünglich in den 1920er Jahren errichtet wurde.
Das teilunterkellerte Objekt verfügt über zwei Wohnetagen mit Duschbad, Küche und 2 bis 3 weiteren Wohn- bzw. Schlafzimmern. Ausbau- und Entwicklungsreserven (ungeprüft) bietet die scheunenartige Tordurchfahrt sowie die rückwärtigen, früheren Stallungen und unausgebaute Dachbodenflächen.
Die Immobilie besitzt eine zentrale, gasbetriebene Wärme- und Warmwasserversorgung, deren Wärmeerzeuger aus dem Jahr 1999 stammt. Aufgrund des unzureichenden energetischen Zustands des Gebäudes weist der im Juli 2024 angefertigte Energieausweis die Effizienzklasse ‘H‘ aus.
Das teilunterkellerte Objekt verfügt über zwei Wohnetagen mit Duschbad, Küche und 2 bis 3 weiteren Wohn- bzw. Schlafzimmern. Ausbau- und Entwicklungsreserven (ungeprüft) bietet die scheunenartige Tordurchfahrt sowie die rückwärtigen, früheren Stallungen und unausgebaute Dachbodenflächen.
Die Immobilie besitzt eine zentrale, gasbetriebene Wärme- und Warmwasserversorgung, deren Wärmeerzeuger aus dem Jahr 1999 stammt. Aufgrund des unzureichenden energetischen Zustands des Gebäudes weist der im Juli 2024 angefertigte Energieausweis die Effizienzklasse ‘H‘ aus.
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Lage
Frei-Weinheim55218 Ingelheim am Rhein
Ingelheim am Rhein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.745,37 €/m² in Ingelheim am Rhein.
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