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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neukirchen-Vluyn

Traumhaus in Neukirchen-Vluyn gefunden - Verfügbar ab dem 01.03.2026

47506 Neukirchen-Vluyn
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Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
4
Fläche
133 m²
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Objekt-ID: 38742681

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 133.00 m²
Grundstücksfläche: 243,00 m²
Verfügbar ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 445.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.345,86 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 116,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wenn Sie nach einem gemütlichen Zuhause suchen, das Ihnen genug Platz bietet, um sich wohlzufühlen, dann ist diese Doppelhaushälfte in Neukirchen-Vluyn genau das Richtige für Sie. Die Immobilie liegt im Stadtteil Neukirchen und bietet eine Wohnfläche von 133 Quadratmetern auf einem Grundstück von 243 Quadratmetern. Sie haben also genug Platz, um sich zu entspannen und Ihre Freizeit zu genießen.

Das Haus selbst ist ein Massivbau aus dem Jahr 1978, aber keine Sorge, es wurde in den Jahren 2019 bis 2022 umfangreich modernisiert und ist jetzt in einem neuwertigen Zustand. Es verfügt über ein voll ausgebautes Dachgeschoss, was bedeutet, dass Sie viel Platz haben, um sich auszubreiten. Die Unterkellerung ist ebenfalls vollständig, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Doppelhaushälfte hat insgesamt 2,5 Stockwerke und besteht aus vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, dem wohnlich ausgebauten Dachgeschoss sowie einem Abstellraum und dem Keller.

Im Außenbereich finden Sie einen eigenen Garten, in dem Sie sich entspannen können, und eine überdachte Terrasse, auf der Sie Ihre Freunde und Familie empfangen können. Für Ihr Auto ist auch gesorgt, es gibt eine Garage und zwei Stellplätze. Die Erschließung ist vollständig, was bedeutet, dass alle notwendigen Anschlüsse vorhanden sind, um sich sofort einzurichten. Darüber hinaus ist das Haus mit Kabel- bzw. Satelliten-TV ausgestattet.

Die Doppelhaushälfte ist für den Bezug ab dem 1. März 2026 verfügbar und bietet eine durchschnittliche Energieeffizienz, was bedeutet, dass Sie nicht zu viel für Ihre Energiekosten bezahlen müssen. Alles in allem ist diese Immobilie ein großartiges Angebot für junge oder jung gebliebene Menschen, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen, das ihnen genug Platz bietet, um sich wohlzufühlen.
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Lage

47506 Neukirchen-Vluyn
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Neukirchen-Vluyn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.225,56 €/m² in Neukirchen-Vluyn.

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