Doppelhaushälfte zum kaufen in Magdeburg-Ottersleben

Dieses gepflegte KfW-Effizienzhaus 55 bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche und 4 Zimmern den idealen Rahmen für den Familienalltag: helle Räume, viel Stauraum und durchdachte Details, die das Leben leichter machen. Die behagliche Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt in Kombination mit der effizienten Luftwärmepumpe für angenehme Temperaturen und niedrige Betriebskosten. An allen Fenstern und Türen sind elektrische Jalousien verbaut – ein Plus an Komfort und Sicherheit. In jedem Zimmer stehen Sat- und Netzwerkdosen bereit. Bis zu 250 Mbit/s Internetgeschwindigkeit sind über den Telefonanschluss verfügbar (Glasfaser im Ausbau) – perfekt für Homeoffice, Streaming und Lernen.

Der zentrale Familienbereich verbindet Wohnen, Essen und Kochen nahtlos miteinander. Die hochwertige Einbauküche (Siemens/Neff) ist mit Backofen, Induktionskochfeld und Geschirrspüler ausgestattet. Das großzügige Bad überzeugt mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschtisch – hier hat die ganze Familie Platz für die Morgenroutine. Zusätzlich bietet der Dachboden (Kaltdach) mit ca. 38 m² praktischen Stauraum für Saisonales, Spielzeug & Co.

Draußen wartet Urlaubsfeeling im eigenen Garten: Auf dem ca. 351 m² großen Grundstück (Außenbereich ca. 291 m²) genießen Kinder und Erwachsene viel Platz zum Spielen und Entspannen. Herzstück ist der eingelassene Rundpool (Ø 3,2 m, Tiefe ca. 1,5 m). Eine 7 m³-Zisterne, ein Brunnen und das automatische Bewässerungssystem für Beet- und Grünflächen machen die Pflege unkompliziert und nachhaltig. Die ca. 20 m² große Gartenhütte bietet Raum für Fahrräder, Kinderwagen, Werkbank oder Hobby. Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze bereit. Auf Wunsch ist eine Kameraüberwachung des Außenbereichs im Preis inbegriffen.

Eine Maklercourtage fällt nicht an.

Kurz: Ein modernes, familienfreundliches Haus mit wertiger Ausstattung, effizienter Technik und einem Garten, der vom ersten Tag an Freude macht.