Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ettlingen
Sanierungsbedürftiges MFH in Ettlingen in bester Lage mit genehmigter Bauvoranfrage
Pforzheimerstraße
76275 Ettlingen
76275 Ettlingen
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- Kaufpreis
- 535.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 320 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38742660
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 320.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 345,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 535.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.671,88 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1840 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 435,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungsgundstück mit Bestandsgebäude in top Lage von Ettlingen.
Das Objekt bietet sowohl für Kapitalanleger und Bauträger als auch für Privatpersonen ein hohes Entwicklungspotenzial - nicht zuletzt aufgrund der bereits positiv beschiedenen Bauvoranfrage - zur Aufstockung, zum Abriss/Teilabriss und Neubau eines Wohnkomplexes inkl. eines Hinterhofhauses mit insgesamt 8 möglichen Wohneinheiten.
Die Baugenehmigung erfolgt im Rahmen der Nachbarschaftsbebauung nach §34 BauGB.
Das Objekt bietet sowohl für Kapitalanleger und Bauträger als auch für Privatpersonen ein hohes Entwicklungspotenzial - nicht zuletzt aufgrund der bereits positiv beschiedenen Bauvoranfrage - zur Aufstockung, zum Abriss/Teilabriss und Neubau eines Wohnkomplexes inkl. eines Hinterhofhauses mit insgesamt 8 möglichen Wohneinheiten.
Die Baugenehmigung erfolgt im Rahmen der Nachbarschaftsbebauung nach §34 BauGB.
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Lage
Pforzheimerstraße76275 Ettlingen
Ettlingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.562,64 €/m² in Ettlingen.
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