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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wehringen

Neubau- Baubeginn erfolgt- DHH -hell-ruhig-modern - energieeffizient - hochwertig in herrlicher Lage

86517 Wehringen
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Kaufpreis
795.000 €
Zimmer
15
Fläche
168 m²
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Objekt-ID: 38742598

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 15
Größe: 168.00 m²
Grundstücksfläche: 309,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 795.000 €
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Preis/m²: 4.732,14 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die vierstöckige Doppelhaushälfte zeichnet sich durch Ihrer modernen, stilvollen Architektur und durch die Gestaltung, Funktionalität und Design
aus.

Großzügige Fensterflächen mit elektrische Rollläden auf der Südseite sorgen für helle Räume und verleihen der Doppelhaushälfte freundliche Atmosphäre.

Der hochgedämmte Keller ( weiße Wanne) ausgebaut als Wohnkeller mit Fußbodenheizung + Be-und Entlüftung
verfügt über 1 Bad, Küche/ Wohnen/Essen, Schlafen, Technikraum.

Das Erdgeschoss mit einladendem Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste WC, Speis und das Herzstück Wohn- Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südwest Terrasse und dem Garten - ideal für entspannte Nachmittage und Abende.
Der Wohn-, Essbereich verfügt noch zusätzlich über einen Kaminofen Schiedel - Kingfire für gemütliche Abende.

Das Obergeschoss hat viel Platz für Familienleben und ist Rückzugsort mit individuelle Gestaltungsmöglichkeiten .
Ein modernes und geräumiges Badezimmer mit großem Fenster, WC, Dusche sowie Badewanne, Waschtische
Drei großzügige Schlaf/Kinderzimmer oder Büro oder Gästezimmer bieten
ein freundliches helles Wohnambiente.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Dachstudio mit über 19m² mit großen Fenstern plus ein Zimmer + Abstellraum, das als Hauptschlafzimmer, Home Office Raum etc. genutzt werden kann mit Weitblick.

Die moderne Architektur, die durchdachten Details, auch die intelligente Raumaufteilung macht das Haus zu etwas Besonderem.

Das Gebäude ist in massiver, energieeffizienter Bauweise errichtet und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und klarem Design.

Ein Zuhause das Stil, Komfort, Qualität und eine Lage die keine Wünsche offenlässt für Familien, Paare oder alle die Wert auf außergewöhnliches Wohngefühl legen.
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Lage

86517 Wehringen
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Wehringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.594,89 €/m² in Wehringen.

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