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Einfamilienhaus zum kaufen in Lohne (Oldenburg)

Wohnen mit Wohlfühlfaktor – Großzügiges Einfamilienhaus in Südlohne

49393 Lohne (Oldenburg)
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Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
7
Fläche
173 m²
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Objekt-ID: 38742482

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 173.00 m²
Grundstücksfläche: 712,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 525.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.034,68 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118,91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit großzügigem Platzangebot, komfortabler Ausstattung und fortlaufend modernisierten Details. Auf rund 170 m² Wohnfläche bieten 7 Zimmer viel Raum für die ganze Familie, vom lichtdurchfluteten Wohnbereich über mehrere Schlaf- und Kinderzimmer bis zum ausgebauten Wintergarten.

Der Wintergarten wurde nachträglich an das Haus angebaut und schafft mit seinen großen Glasflächen eine helle Verbindung zum Garten. Ein dreiseitiger Kamin im Wintergarten sorgt gemeinsam mit einem weiteren freistehenden Kamin im Wohnbereich für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen.

Auch funktional ist das Haus bestens ausgestattet: Die Küche, der Wintergarten, das Gäste-WC, sowie das Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme beim Kochen und im Elternschlafzimmer sorgt eine Klimaanlage für Abkühlung in heißen Sommernächten. Eine moderne Gas-Zentralheizung (Vaillant, aus 2022) gewährleistet effiziente Wärmeversorgung. Für Komfort und Sicherheit sind eine Alarm- und Videoüberwachungsanlage sowie umfassende Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern installiert. Weiterhin steht ein Duschbad, sowie ein Gäste-WC und ein zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung aus dem Jahr 2007. Sowie 4 Schlafzimmer & ein weiteres Arbeitszimmer.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet so zusätzliche Abstell- oder Hobbyflächen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie sehr gepflegt und einzugsbereit, ein ideales neues Zuhause für eine Familie.
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Lage

49393 Lohne (Oldenburg)
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Lohne (Oldenburg)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.914,77 €/m² in Lohne (Oldenburg).

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