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Sonstige zum kaufen in Ahrensbök

Älteres Herrenhaus in toller Lage in Ahrensbök

23623 Ahrensbök
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Kaufpreis
180.000 €
Zimmer
8
Fläche
190 m²
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Objekt-ID: 38742421

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 8
Größe: 190.00 m²
Grundstücksfläche: 720,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 947,37 €
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Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 302,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Charmantes Herrenhaus mit Potenzial , ein Schmuckstück aus der Jahrhundertwende
Dieses einst prachtvolle Herrenhaus wurde um das Jahr 1900 in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet und strahlt noch heute den besonderen Charme vergangener Zeiten aus. Auf einer Wohnfläche von ca. 190 m² bietet die Immobilie zwei großzügig geschnittene Wohneinheiten. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt zudem über zusätzliche Räume im ausgebauten Dachgeschoss und eröffnet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude befindet sich in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit ideale Voraussetzungen für Liebhaber historischer Architektur mit handwerklichem Geschick und Sinn für das Besondere. Teile des Schornsteins sind beschädigt, wodurch Feuchtigkeit ins Haus gelangt, eine fachgerechte Instandsetzung ist erforderlich.
Dennoch lassen sich die ursprünglichen Qualitäten des Hauses bereits jetzt erkennen, Großzügige Räume, schöne Echtholzböden und hohe Decken verleihen der Immobilie eine einladende, herrschaftliche Atmosphäre.
Mit entsprechender Sanierung lässt sich hier ein wahres Traumhaus erschaffen, sei es als großzügiges Domizil für eine große Familie oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung einer separaten Wohnung. Das schöne ruhig gelegene Grundstück lädt zum Gärtnern und herrlichen Aufenthalt im Freien ein. Es würde auch Kindern eine schöne Freifläche bieten. Ehemalige Stallungen gewähren zudem noch Abstellmöglichkeiten. Eine Hofeinfahrt bietet Parkplätze.
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Lage

23623 Ahrensbök
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Ahrensbök

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.301,39 €/m² in Ahrensbök.

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