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Reihenmittelhaus zum kaufen in Neustadt in Holstein

Modernisiertes Mittelreihenhaus mit Garten, Loggia und Ausbaureserve, in ruhiger Lage von Neustadt i

23730 Neustadt in Holstein
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Kaufpreis
348.000 €
Zimmer
5
Fläche
104 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38742325

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 104.00 m²
Grundstücksfläche: 224,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 348.000 €
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Preis/m²: 3.346,15 €
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Immobilie

Garten
Loggia
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 296,54 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mittelreihenhaus aus ca. 1968 präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand – dank umfangreicher Modernisierungen im Jahr 2023. Es eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein gemütliches Zuhause mit Potenzial in ruhiger Lage suchen.

Erdgeschoss – Wohnkomfort mit Gartenzugang
Die geschlossene Küche wurde 2018 modernisiert und verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Platz für einen kleinen Essbereich. Direkt angrenzend liegt das helle Wohnzimmer mit neuem Parkettboden und Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das renovierte Gäste-WC sowie die modernen Bodenfliesen im gesamten Erdgeschoss unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort.

Obergeschoss – 3 Zimmer & Loggia
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer – eines davon mit Zugang zur geschützten Loggia. Der Boden wurde 2023 mit Laminat erneuert. Das Tageslicht-Duschbad ergänzt das Raumangebot.

Dachgeschoss – Ausbaupotenzial vorhanden
Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche, die sich nach Wunsch zu weiterem Wohnraum ausbauen lässt (aktuell Nutzfläche) – perfekt z. B. als Arbeits-, Gäste- oder Jugendzimmer.

Keller – Vielseitig nutzbar
Im Keller befindet sich ein weiteres Duschbad, eine kleine Kochzeile sowie ein separates Gästezimmer. Ein Heizungsraum rundet das Platzangebot ab – ideal für Besucher, Homeoffice oder Hobbys.

Außenbereich & Stellplatz
Zur Immobilie gehört ein freier Stellplatz. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und über die Terrasse zugänglich – ein idealer Rückzugsort im Alltag.
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Lage

23730 Neustadt in Holstein
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Neustadt in Holstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.624,93 €/m² in Neustadt in Holstein.

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