Doppelhaushälfte zum kaufen in Hage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt neben der begehrten Lage im Hager Südpark auch mit einer vielfältigen Raumaufteilung.
Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1994 in massiver Bauweise auf einem ca. 643 m² großen Grundstück errichtet. - Ihnen zugehörig sind somit gemäß Teilungserklärung 321,5 m².
Das Raumangebot erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² über das Erd- und das Dachgeschoss.

Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie zunächst in die Diele. Zu Ihrer Rechten erreichen Sie das großzügig geschnittene Wohnzimmer, welches gleichzeitig über einen direkten Zugang zu der uneinsehbaren Terrasse verfügt.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche, in welcher nicht nur eine moderne Einbauküche ihren Platz findet, sondern sich auch eine gemütliche Essecke einrichten lässt.
Um den Wohnkomfort zu erhöhen, grenzt die Küche zum einen an eine Speisekammer. Zum anderen ist die Küche mit einem Seiteneingang ausgestattet, welcher Sie direkt unter das Carport und in den Außenbereich der Immobilie führt. Das Carport wurde so angelegt, dass Sie auch bei regnerischem Wetter trockenen Fußes in die Immobilie gelangen. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen beim Entladen Ihres Autos.
Ein Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC in der Nähe des Haupteingangs runden den Grundriss im Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss der Immobilie erwartet Sie neben einem großen Schlafzimmer auch ein helles Kinderzimmer sowie ein geräumiges Arbeitszimmer, welches sich problemlos auch als weiteres Schlafzimmer nutzen lässt. Zur Unterbringung aller wichtigen Sachen wurde in das Arbeitszimmer eine Abstellnische integriert, welche durch eine verdeckte Tür erreichbar ist.
Das gegenüber befindliche Duschbad erhält durch ein eingebautes Velux-Dachfenster ausreichend Tageslicht und ein hellen Charakter.

Ebenso wie der Dachboden ergänzt der Heizungsraum das Raumangebot nicht nur um weitere Nutzfläche, sondern umfasst zugleich die Heizungstherme aus dem Jahr 1994.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist vollständig mit Außenjalousien ausgestattet.
Für eine stabile Internetverbindung, damit Sie ggf. auch ungestört aus dem HomeOffice arbeiten können, ist Glasfaser bereits vollständig angeschlossen.

Im Außenbereich der Immobilie steht Ihnen ein massiv erbauter Geräteschuppen zur Verfügung, welcher ausreichend Platz für alle notwendigen Gartengeräte sowie Fahrräder bietet.
Die Terrasse erstreckt sich vor der Immobilie, durch einen modernen Zaun, können Sie hier jedoch ungestört die Ruhe und Ihre Freizeit mit den Liebsten genießen.
Der Garten erstreckt sich darüber hinaus auch neben dem Carport und hinter der Doppelhaushälfte. So können Sie hier selbst entscheiden, was Ihr Lieblingsplatz werden soll.

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