Erdgeschosswohnung in Frankfurt-Sachsenhausen-Nord

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss, der viel Raum für Individualität bieten. Sie liegt in einer der beliebtesten Nachbarschaften Frankfurts und besticht durch die direkte Nähe zum Main. Sie eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf eine exklusive Wohnumgebung legen.

Vom zentralen Eingangsbereich erreicht man alle Zimmer. Er bietet zudem ausreichend Platz für eine Garderobe.
Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse begeistert durch die bodentiefen Fenster und mit einer angenehmen Atmosphäre. Durch die Größe des Raums ergeben sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Gegenüber vom Wohnbereich befindet sich die abgetrennte Küche, ausgestattet mit einer modernen, neutral gehaltenen Einbauküche. Die Küche bietet auch Raum für einen Essbereich.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Durch den klaren Schnitt lässt sich der Raum vielseitig einrichten.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet - praktisch, da der Weg in den Keller wegfällt.
Abgerundet wird die Wohnung durch die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die man durch das Wohnzimmer betreten kann. Dieser bietet einen angenehmen Rückzugsort zum Innenhof und schafft Raum für entspannte Momente im Freien – sei es für den morgendlichen Kaffee oder den entspannten Grillabend mit Freunden.

Beheizt wird die gesamte Wohnung effizient über das regionale Fernwärmenetz.
Die im Jahr 2025 erneuerte Fassade verleiht dem Haus nicht nur ein frisches, modernes Erscheinungsbild, sondern sorgt auch für einen geringeren Instandhaltungsaufwand in den kommenden Jahren.
Darüber hinaus verfügt die WEG über überdurchschnittliche Rücklagen und eine professionelle Verwaltung, die die Liegenschaft seit nunmehr 8 Jahren zuverlässig betreut.

 Aktuell ist die Wohnung befristet vermietet (Laufzeit bis August 2026) – eine gute Gelegenheit, zunächst sichere Mieteinnahmen zu erzielen und anschließend flexibel über die Nutzung zu entscheiden.