Etagenwohnung in Berlin-Köpenick

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1998 errichteten Neubauensembles überzeugt durch ihre unheimlich ruhige Lage, die praktische Aufteilung, helle Räume und einen gemütlichen Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² bietet sie sowohl Komfort als auch eine langfristige Investitionsmöglichkeit in gefragter Lage.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss sowie einen modernen Handtuchheizkörper. Die ebenfalls innenliegende, kompakt geschnittene Einbauküche grenzt direkt an das Wohnzimmer an und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung – von hier aus gelangen Sie auf den ca. 5 m² großen Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der viel Sonne bis in die Abendstunden bietet. Das Schlafzimmer liegt angenehm separat und schafft ausreichend Platz für Ruhe und Erholung.
Besonders komfortabel ist der optionale Tiefgaragenstellplatz, der für 18.000 € zusätzlich erworben werden kann. Der Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage direkt bis vor die Wohnungstür.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die Mieterin möchte in der Wohnung bleiben, was dieses Angebot besonders attraktiv für Käufer macht, die eine langfristige Anlage, eine sichere Altersvorsorge oder eine Wohnung für die eigenen Kinder zu einem späteren Zeitpunkt suchen.
Die Wohnung selbst hat einen besonderen Charme, liegt ausgesprochen ruhig und eignet sich daher auch ideal als Altersresidenz.
Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin. Selbstverständlich erhalten Sie alle weiteren Details zur Lage und den Kaufmodalitäten auf Anfrage – wir beantworten Ihre Fragen jederzeit kompetent und persönlich