Einfamilienhaus zum kaufen in Brohl-Lützing

Zeitgemäßem Wohnkomfort bietet das geschmackvoll renovierte Einfamilienhaus: hell, großzügig und voller Atmosphäre.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit Kamin, der durch seine Offenheit und die großzügige Raumaufteilung besticht. Die moderne Wohnküche bildet das Herz des Hauses: ein Ort, an dem gekocht, gelacht und gemeinsam gelebt wird. Ein Gäste-/Arbeitszimmer und ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder als Rückzugsort fürs Homeoffice. Das Badezimmer ist modern eingerichtet und aufgrund der Dachschräge mit einer Badewanne ausgestattet.

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Hier befindet sich die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009, die auch für die Warmwasserbereitung zuständig ist. Teilbereiche zeigen altersbedingt leichte Feuchtigkeit, wie sie bei Häusern dieser Bauzeit typisch ist – ein Aspekt, der sich mit gezielten Maßnahmen gut optimieren lässt.

Der Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern und Spielen ein – eine grüne Oase, die mit einer Mauer blickdicht zur Straße abgegrenzt ist. Die Lage an der Bahnlinie bietet eine gute Verkehrsanbindung und macht das Haus attraktiv für Pendler. Eine Garage mit davor nutzbarem Stellplatz rundet das Angebot ab.

Dieses Haus ist ein ein Ort mit Charakter, Charme und Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst: fordern Sie ein Exposé und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.