Haus zum kaufen in Stuttgart-Bad Cannstatt

Verkaufsräume und Wohneinheiten unter einem Dach

Das historische Geschäfts- und Wohnhaus liegt im Zentrum von Bad Cannstatt direkt am belebten Marktplatz und steht unter Denkmalschutz. Diese günstige Lage bietet einen großen Zustrom an Laufkundschaft. Die stilvoll sanierte, sich über 3 Etagen erstreckende 8-Zimmer-Wohnung ist rentabel an Studenten vermietet. Das kernsanierte Haus ist in bestem Zustand und geprägt von modernem Wohnkomfort, kombiniert mit dem historischen Charme des Altstadtgebäudes. Die umfassenden Sanierungen fanden zwischen 2008 und 2020 statt, wobei der Denkmalschutz gewahrt und moderne Standards integriert wurden. Die charmante Gewerbeeinheit beherbergt seit vielen Jahren ein florierendes Bistro / Geschäft mit italienischen Spezialitäten.
Mit der sehr rentablen und konstanten Vermietung ist diese Immobilie hervorragend für den Aufbau eines Portfolios für Kapitalanleger geeignet.