Doppelhaushälfte zum kaufen in Leonberg

Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1979 befindet sich im begehrten Stadtteil Silberberg von Leonberg. Dieses Haus bietet großzügiges Wohnen auf drei Ebenen in einer familienfreundlichen Umgebung. Die Immobilie verfügt über ca. 165 m² Wohnfläche, ca. 463,37 m² Grundstücksfläche und eine Nutzfläche von ca. 17,71 m². Die Außenbereiche rund um das Haus öffnen sich zu Terrasse, Freisitz, Garten sowie einer Gartensauna und einem Gewächshaus und schaffen somit eine ganzheitliche Lebensqualität – innen wie außen.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss besticht durch offene Strukturen und warme, natürliche Materialien. Teils ist der Bereich mit Glasboden gestaltet, was dem Raum eine besondere Leichtigkeit und Transparenz sowie eine ganz besondere Lichtstimmung verleiht. Der Kaminofen rundet das Wohnzimmer ab. Die Küche ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen. Ein praktisches Gäste-WC mit Fenster, Waschbecken und Spiegel ergänzt das Raumangebot. Der Windfang bzw. der Eingangsbereich und das Treppenhaus bilden eine klare, freundliche Zentrale, von der alle Bereiche übersichtlich erreicht werden können.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und verfügt über einen eingebauten, begehbaren Kleiderschrank, der ausreichend Stauraum und eine hochwertige Optik bietet. Das zweite Schlafzimmer schließt ebenfalls an den Balkon an, sodass morgens viel Licht und frische Luft in die Räume strömen. Ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Doppelbadewanne, Spiegelschrank, Waschbecken und WC sorgt für höchsten Komfort. Der Flur verbindet alle Zimmer im DG harmonisch miteinander.

Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die jeweils Zugang zum Wohnzimmer bzw. Wintergarten und zur Terrasse haben und somit flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familienmitglieder oder Gäste bieten. Ein weiteres Badezimmer im Untergeschoss verfügt über Fenster, Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und WC. Dazu kommt eine Infrarotkabine im Flurbereich, die für entspannte Stunden sorgt, und einen Heizraum, der die Wärmeversorgung sicherstellt. Im Vorratsraum befindet sich die Brauchwasserwärmepumpe. Durch Abteilung lässt sie das Untergeschoss in eine Einliegerwohnung verwandeln.

Die teilweisen Holzdecken im Haus, tragen zu einer behaglichen, wohnlichen Atmosphäre bei. Die Fenstergestaltung ist kombiniert aus Holzfenster und Kunststofffenstern, die Fenster des Wintergartens bestehen aus Alu/Wärmeschutzverglasung. Die Bodenbeläge wechseln je nach Bereich: Echtholzparkett unterstreicht den gehobenen Charakter der Räume, während Laminat und Fliesen einen robusteren Alltagseinsatz ermöglichen.

Das Haus verfügt über drei elektrische Markisen mit automatischer Steuerung, die am Haus installiert sind; die Markisen werden im November 2025 erneuert. Die Terrassen- und Freiflächen bieten viel Platz für entspannte Stunden im Freien, Grillabende, Gartenarbeit oder kreative Gestaltungsideen rund um Garten und Gewächs.





Zusammenfassend lässt sich sagen, diese Doppelhaushälfte verbindet gemütliches, hochwertiges Wohnen mit moderner Haustechnik. Die durchdachte Ausstattung, die atmosphärischen Holzdetails und die effiziente Heizung machen es zu einer langfristig attraktiven Immobilie für Familien und Paare, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Lebenskomfort legen.

Es überzeugt durch eine familienfreundliche Lage und bietet eine harmonische Verbindung aus gemütlichem Wohngefühl, modernem Komfort und einer tollen Gartenidylle.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen, bei dem Sie sich selbst von der Immobilie beeindrucken lassen können!