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Einfamilienhaus zum kaufen in Kreuzau

Gepflegtes, vermietetes Einfamilienhaus in guter Lage von Kreuzau-Drove

52372 Kreuzau
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Kaufpreis
437.000 €
Zimmer
5
Fläche
146 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38740638

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 146.00 m²
Grundstücksfläche: 727,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 437.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.993,15 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses im Jahre 1995 massiv errichtete Einfamilienhaus verfügt über ca. 146 m² Wohnfläche und ist seit 2010 vermietet.

Das Erdgeschoss teilt sich in folgende Räume auf; Eingangsbereich, eine Küche mit angrenzendem Essbereich im großzügigen Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Außenterrasse und Garten, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang in die Doppelgarage.

Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und zwei weitere Zimmer, die derzeit als Kinder- und Arbeitszimmer dienen.

Der Spitzboden ist über eine ausziehbare Holztreppe zu begehen und bietet zusätzlichen Stauraum.

Verteilt auf 74 m² Nutzfläche im Kellergeschoss befinden sich neben einem Hausanschluss-/Vorratsraum, eine Waschküche mit Dusche, Waschbecken und Zugang zur Garage, ein Heizungsraum und ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung.

Eine Doppelgarage und Gartenanlage runden das Immobilienangebot ab.

HINWEIS: UM DIE PRIVATSPHÄRE DER MIETER ZU SCHÜTZEN, VERFÜGEN WIR NICHT ÜBER INNENAUFNAHMEN. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS.

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Lage

52372 Kreuzau
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Kreuzau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.971,35 €/m² in Kreuzau.

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