Immobilie in Riegelsberg

Highlights im Überblick:
+ Gefragte Wohnlage in Riegelsberg – ruhig gelegen in einer Seitenstraße
+ Offener, heller Wohn- und Essbereich mit moderner Raumaufteilung
+ Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
+ Gepflegte Wohnanlage mit gemeinschaftlicher Gartenmitbenutzung
+ Stellplatz am Haus (derzeit nicht von der Mieterin angemietet)

Wünschen Sie sich eine Wohnung, die Komfort, Helligkeit und eine gefragte Lage miteinander verbindet?
Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Riegelsberg aus dem Baujahr 2000 bietet auf ca. 41,46 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für Kapitalanleger oder Singles, die ein kompaktes und pflegeleichtes Zuhause suchen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich damit hervorragend als solide Kapitalanlage.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Große Fensterflächen schaffen ein helles, freundliches Ambiente und unterstreichen den modernen Charakter. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen. Die gepflegte Wohnanlage bietet zusätzlich eine gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche.

Aufteilung der Wohnfläche:
+ Eingangsbereich / Diele
+ Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
+ Balkon mit Blick ins Grüne
+ Separater Abstellraum

Ergänzend gehören ein Kellerraum (5,17 m²) sowie ein Gemeinschaftswaschraum zur Wohnung. Ein Stellplatz direkt am Haus ist der Wohnung zugeordnet; er wird von der derzeitigen Mieterin aktuell nicht angemietet – ein flexibler Vorteil für Eigennutzerperspektiven oder separate Vermietung.

Dank der ruhigen Seitenstraßenlage genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit gleichzeitig kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, öffentlichem Nahverkehr und der Autobahn. Riegelsberg zählt zu den besonders beliebten Wohnorten im Regionalverband Saarbrücken und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung in Riegelsberg!