Dachgeschosswohnung in Gaimersheim

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Gaimersheim! Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage – ideal für Singles oder Paare.

Mit einer Wohnfläche von 63,13 m² befindet sich die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem außergewöhnlich großen Balkon – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Das gemütliche Schlafzimmer und das moderne Badezimmer runden das harmonische Raumkonzept ab.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann jedoch nach Vereinbarung auch zur Eigennutzung übernommen werden – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Weitblick.

Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum.

Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Wärmeversorgung über ein Fernwärmenetz mit Bioenergie – umweltfreundlich, effizient und kostensparend zugleich.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage, ein Kellerraum sowie ein zusätzlicher Stellplatz, der für 15.000 € erworben werden kann.

Die Lage in Gaimersheim überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dank der Nähe zu Ingolstadt profitieren Sie von einer idealen Kombination aus ruhigem Wohnen und bester Anbindung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese attraktive Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause oder zu einer wertbeständigen Kapitalanlage!