Dachgeschosswohnung in Gießen
TOP ETW in Gießen - Sehr schöne helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon, Einbauküche ua.
35390
Gießen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 298.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 74.5 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38740374
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 74.50 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | 1.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 298.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.000,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 102,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle, schön geschnittene Dachgeschosswohnung - sehr zentral in Giessen gelegen. 500 m in den Seltersweg, 500 m in die Wieseckaue. Mitten im Leben, mitten in der Stadt und ganz nah in und an der Natur. Tolle Lage.. Nähe Uni, Nähe Schwimmbad Ringallee, Nähe Marktplatz, Nähe Schloss.
In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1995.
Im 2 Obergeschoss links. Mit 3 schönen Zimmern, Bad, Einbauküche, Balkon und Tiefgaragenstellplatz.
Ein großzügiges sonnenverwöhntes Wohn- und Esszimmer mit Balkon ist das Herz der Wohnung. Mit Blick raus auf den Kirchturm.
Bis 30.11. ist und war die Wohnung gut 8 Jahre an einen Mieter durchgehend vermietet. In 2025 für eine Nettokaltmiete von 12000 Euro pro Jahr. Inkl. Tiefgaragenstellplatz.
Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Die Wohn- und Hausgemeinschaft ist freundlich und arbeitet konstruktiv zusammen. Ideal für Kapitalanleger. Oder Selbstnutzer.
Kaufpreis versteht sich inkl. Tiefgaragen-Stellplatz
In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1995.
Im 2 Obergeschoss links. Mit 3 schönen Zimmern, Bad, Einbauküche, Balkon und Tiefgaragenstellplatz.
Ein großzügiges sonnenverwöhntes Wohn- und Esszimmer mit Balkon ist das Herz der Wohnung. Mit Blick raus auf den Kirchturm.
Bis 30.11. ist und war die Wohnung gut 8 Jahre an einen Mieter durchgehend vermietet. In 2025 für eine Nettokaltmiete von 12000 Euro pro Jahr. Inkl. Tiefgaragenstellplatz.
Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Die Wohn- und Hausgemeinschaft ist freundlich und arbeitet konstruktiv zusammen. Ideal für Kapitalanleger. Oder Selbstnutzer.
Kaufpreis versteht sich inkl. Tiefgaragen-Stellplatz
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Lage
35390 Gießen
Gießen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.741,56 €/m² in Gießen.
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