Einfamilienhaus zum kaufen in Ostrhauderfehn

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen, verkehrsberuhigten Siedlungslage in Ostrhauderfehn. Das Wohnhaus mit der Garage wurde 1999/2000 in Massivbauweise erreichtet und hat mit 4 Schlafzimmern und einem großen Bad ausreichend Platz für eine Familie. Ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche mit angeschlossenem Vorratsraum, die Gästetoilette , der Hauswirtschaftsraum (Hintereingang) sowie ein Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, 3 Schlafzimmer, der Heizungsraum und ein großes Bad mit Wanne und Dusche befinden sich im Obergeschoss. Direkt von der Küche betritt man eine überdachte Terrasse im nicht einsehbaren, pflegeleichten Garten. Die Heizung der Immobilie wurde noch nicht erneuert. An der Garage befindet sich ein großer Werkraum.

Untergeschoss:

- Diele: 9,79 m²
- Wohnzimmer: 26,80 m²
- Schlafzimmer: 15,33 m²
- Küche 21,11 m²
- HWR: 8,51 m²
- Gäste WC 1,83 m²
- Vorratsraum 4,36 m²
- Terrassenüberdachung: 20,33 m²

Obergeschoss:

Zimmer 1: 19,29 m²
Zimmer 2: 13,02 m²
Zimmer 3: 13,02 m²
Bad : 10,89 m²
Heiz.raum: 4,48 m²
Flur: 12,04 m²

Extras:
- Geräte: 9,55 m²
- Garage: 18,17 m²
- Fahrräder: 14,66 m²
- Geräte 2: 9,39 m²
- Überdachung: 17,84 m²

Alles zusammen ergibt das eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 240 m²


Angaben zum Energieausweis
- Art: Bedarfssausweis
- Gültig bis: 23.09.2035
- Endenergiebedarf: 156,8 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 2000
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse E
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2000