Einfamilienhaus zum kaufen in Seeg

360° Objekt-Rundgang: https://tour.ogulo.com/iNgT

GEG2020: EA-Verbrauch,65,27 kWh/(m²a),Hzg.Öl,BJ(EA)2023,EFFKl: B

Inmitten der sanften Hügellandschaft des Allgäus, eingebettet in eine ruhige Sackgasse im charmanten Ortsteil Hitzleried, erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – ein echtes Juwel für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Raum zum Leben suchen.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr 1985, Holzständerbauweise, voll unterkellert.
Grundstücksfläche: ca. 838 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 180 m² (inkl. ca. 36 m² Einliegerwohnung) - ohne Wintergarten und Terrasse
Doppelgarage mit Hauszugang + 1 Außenstellplatz

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC. Von hier gelangen Sie auch direkt in die Doppelgarage. Die nächste Tür führt Sie zum Wohn-Essbereich mit offenem Treppenhaus, das elegant ins ausgebaute Dachgeschoss und ins Untergeschoss führt. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten und einem gemütlichen Holzofen schafft eine behagliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist offen gestaltet und schließt direkt an den Essbereich an. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen, L-förmigen Balkon– ideal für ein Frühstück mit Blick ins Grüne. Eine weitläufige Südterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet viel Platz.

Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit viel Platz und Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Zahlreiche Abseiten bieten praktischen Stauraum.

Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wirtschaftsraum, ein Vorratsraum sowie der Heizungsraum – viel Platz für Familie, Gäste oder Hobbys.
Die Einliegerwohnung – ein charmantes Apartment mit ca. 36 m² Wohnfläche, eigenem Bad, Küche, separatem Eingang und eigener Terrasse – eignet sich perfekt für Ihre Gäste oder zur Vermietung.

Ein Haus mit Charakter, durchdachter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Selbstnutzer mit Vermietungsabsicht oder Mehrgenerationenwohnen. Die Kombination aus naturnaher Lage, solider Bauweise und modernisierter Technik macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit im Allgäu.
Die im Haus teils eingebauten Möbel sowie die Einbauküche verbleiben im Objekt und sind im Kaufpreis enthalten.

Dieses Haus verbindet ländliche Idylle mit gut durchdachter Architektur – ein Ort, an dem sich Lebensqualität und Geborgenheit entfalten dürfen.

Seeg, das sympathische, freundliche Honigdorf, lädt Sie dazu ein und heißt Sie herzlich willkommen!
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