Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bensheim

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in bevorzugter Lage von Bensheim-Auerbach, einem der schönsten Stadtteile an der hessischen Bergstraße. Das ursprüngliche Gebäude wurde um 1900 errichtet und in den 1960er-Jahren umfangreich ausgebaut und umgebaut. Es vereint historischen Charakter mit viel Entwicklungspotenzial für kreative Eigentümer.
Das Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² – die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 90 m², die im Obergeschoss ca. 80 m². Beide Einheiten verfügen über eine eigene Etagenheizung und sind derzeit sanierungsbedürftig, bieten jedoch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung.
Eine innere Treppenverbindung über zwei Etagen ermöglicht auf Wunsch eine einfache Zusammenlegung der beiden Wohnungen zu einem großzügigen Einfamilienhaus. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer mit Platzbedarf als auch für Kapitalanleger, die getrennte Wohneinheiten bevorzugen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort zusätzlichen Stauraum.

Zur Immobilie gehört ein großer, sonniger Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Familiengarten, Nutzgarten oder zur Erweiterung der Wohnfläche durch eine Terrasse oder einen Wintergarten.
Ergänzt wird das Angebot durch Nebengebäude, die sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbyräume eignen. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.