Mehrfamilienhaus zum kaufen in Solingen-Wald

Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme mit moderner Nutzungsvielfalt – ein Liebhaberobjekt mit Seltenheitswert.
Erbaut 1895, beeindruckt es durch seine klassische Fassade und den repräsentativen Eingangsbereich. Hohe Decken (ca. 3,5 m), großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre.

Derzeit als Steuerbüro genutzt, eignet sich die Immobilie ideal für Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination beider Nutzungen. Ein vollwertiges Bad im Erdgeschoss ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss überzeugen durch Helligkeit und funktionale Aufteilung.

Klassische Architektur trifft auf moderne Elemente: Gasheizung (2018) und Dach (2017) wurden erneuert, mit Investitionen über 60.000 € (Belege vorhanden). Parkett- und Fliesenböden, große Fensterflächen und viel Tageslicht schaffen ein einladendes Ambiente. Erdgeschoss und erstes OG verfügen über Rollläden.

Ein klimatisierter, voll ausgestatteter Serverraum (neu 2021) bietet ideale Bedingungen für moderne Büro- oder IT-Nutzung. Zwei Außenstellplätze, eine Garage und ein ca. 313 m² großes Grundstück ergänzen das Angebot.

Highlight: Vom Dachgeschoss aus reicht der Blick bis zum Düsseldorfer Fernsehturm. Die ca. 18 m² große, 2023 erneuerte Dachterrasse in quadratischer Form lädt zum Entspannen ein.

Ein Solinger Unikat für alle, die eine Immobilie mit Charakter, Geschichte und Potenzial suchen – ob als stilvolles Wohnhaus, Praxis, Büro oder vielseitige Kombination.