Einfamilienhaus zum kaufen in Reutlingen

Willkommen zu Ihrem Traumprojekt! Dieses charmante Einfamilienhaus im Herzen von Reutlingen bietet eine einmalige Gelegenheit für kreative Köpfe und Familien, die ein Heim mit einzigartigem Charakter suchen. Errichtet im Jahr 1934, verspricht dieses Stadthaus aus Tuffstein mit beeindruckender Geschichte und Charme eine Fülle an Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Immobilie umfasst zwei zusammenhängende Grundstücke mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 460 m² (ca. 394m² und ca. 66m²), die zusammen verkauft werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m², verteilt auf sieben Zimmer und zwei Stockwerke, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, offenes Wohn- und Esszimmer, ein Zimmer, eine Küche mit EBK, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC. Das große, helle Wohn- und Esszimmer lädt mit dem schönen, offenen Fachwerk zum Verweilen ein und bietet genug Platz für die ganze Familie.

Im 1. OG befinden sich insgesamt 4 großzügige Schlafräume, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie ein Gäste-WC.

Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet viel Potenzial zur Erweiterung und Anpassung nach Ihren Wünschen.

Das Haus ist voll unterkellerte Fläche mit Werkstatt, Gewölbekeller und Waschraum. Die Elektrik wurde in den 2000er Jahren erneuert, ebenso wie die meisten Fenster. Bei diesen handelt es sich um doppeltverglaste Kunststofffenster, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Beheizt wird das Haus derzeit mit Öl-Einzelöfen, während ein Gasboiler bzw. elektrische Boiler für warmes Wasser sorgt.

Der Außenbereich überzeugt mit einem uneinsichtigen Garten, der Privatsphäre und Entspannung bietet. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der überdachten Terrasse oder pflegen Sie Ihr Grün mit dem vorhandenen Bewässerungssystem. Ein praktischer Schuppen im Garten bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Zwei Badezimmer mit Badewannen und separate WCs runden das Bild des perfekten Familienheims ab.

Das Haus ist modernisierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Basis, um Ihr Traumhaus zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwandeln Sie dieses historische Haus in Ihr persönliches Paradies. Ein Ort voller Seele und Möglichkeiten erwartet Sie!