Einfamilienhaus zum kaufen in Sinn

Wunderschönes, massiv erbautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage von Fleisbach

Objekttyp: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Baujahr: 2002
Grundstücksfläche: ca. 510 m²
Wohnfläche: ca. 208 m², verteilt auf 3 Etagen
Parkmöglichkeiten: Garage und PKW-Stellplätze
Vermietung: Die obere Wohneinheit ist sehr gut vermietet; die untere Wohnung wurde renoviert und steht aktuell leer. Eine Eigennutzung ist selbstverständlich möglich.

Objektbeschreibung
Das massiv erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und den großzügigen Außenbereich mit Garten.

Einliegerwohnung (Erdgeschoss) - Leerstehend
Wohnfläche: ca. 78 m²

Aufteilung:
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer (saniert in 2020)
1 Küche
1 Großer Wohnbereich
Badezimmer mit moderner Ausstattung
Neue Fußböden (2020)

Hauptwohnung (1. und 2. Obergeschoss) - wird spätestens zum 01.03.2026 frei
Wohnfläche: ca. 128 m²
Aufteilung:

1. Etage:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon
Moderne Küche mit neuer, hochwertiger Einbauküche (2022)
Große Diele
Hauswirtschaftsraum
Gäste-WC

2. Etage:
4 Schlafzimmer
Modernes Badezimmer (saniert in 2022)

Lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung
Optimal aufgeteilte Wohnfläche für Familien

Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit bester Lage. Ob als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung – dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Die beiden Wohneinheiten mit separaten Eingängen ermöglichen maximale Flexibilität.