Einfamilienhaus zum kaufen in Neuruppin

PROVISIONSFREI

Dieses gepflegte und großzügig modernisierte Bauernhaus befindet sich in dörflicher Umgebung im Neuruppiner Ortsteil Bechlin. Die ruhige Lage kombiniert ländliches Flair mit der Nähe zur Stadt – ideal für Familien, Naturliebhaber oder Kapitalanleger.

Das freistehende Anwesen überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es verfügt über zwei Einliegerwohnungen mit separaten Eingängen, wodurch sich attraktive Optionen für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ergeben.

Abgerundet wird das Angebot durch ein Gartenhaus, eine gemütliche Sitzecke, eine liebevoll angelegte Teichanlage sowie einen idyllischen Garten – und das alles in ruhiger Toplage.

Das freistehende, derzeit unbewohnte Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen und exzellenten Lage. Es wurde im Jahr 1900 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.000m² errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 190m², zzgl. Kellerfläche ca. 100m².

Das Haus verfügt über drei separate Wohneinheiten und ist vielseitig nutzbar.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von ca. 110 m², die ideal auf Familienbedürfnisse zugeschnitten ist. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einen einladenden Flur, der die Räume harmonisch miteinander verbindet.

Das Dachgeschoss ist links und rechts jeweils ca. 40 m² groß, inklusive modernen Einbauküchen und eigenem Badezimmer, und wurde bislang separat an zwei Mieter vermietet.

Eine der beiden Dachgeschosswohnungen ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 380 €.

Das Bauernhaus ist voll unterkellert mit gefliesten Böden in allen Kellerräumen. Drei Kellerräume sind mit Heizkörpern ausgestattet. Ein Kellerraum mit Wasseranschluss eignet sich hervorragend als Party- oder Hobbyraum. Wäscheraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen. Zusätzliches WC im Keller vorhanden.

Es befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand ohne Sanierungsstau.

Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein gepflegtes Gartenhaus, 5 gepflasterte Pkw-Stellplätze sowie eine kleine Teichanlage, die das besondere Flair des Anwesens unterstreichen.

Ein echtes Highlight ist das liebevoll gepflegte Grundstück mit vielen Extras, das viel Raum für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.