Sonstige zum kaufen in Langenfeld (Rheinland)

Attraktiver, denkmalgeschützter Wasserturm „Berghausen“ mit Baugenehmigung zur Wohnnutzung. Baujahr des Gebäudes ca. 1935. Keine Heizungstechnik vorhanden.

Der Wasserturm wurde von der Firma „Gebrüder Jacobi“ zur Wasserversorgung ihrer Gärtnerei errichtet und vom Bauunternehmen
Heinrich Rotterdam gebaut. Der sechsgeschossige Backsteinbau mit flachem Dach (Baudenkmal seit 2005) ist über 20 Meter hoch. Die ehemals offene Außentreppe, die bis in das 3. OG führt, wurde vermutlich in den 1950er Jahren eingehaust.

Für das Objekt liegt eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2017 für
den Umbau zu Wohnzwecken vor, verschiedene Planungsentwürfe vom Architekten können übergeben werden. Ein Ausbau des Wasserturms zu einem Mehrfamilienhaus ist ebenfalls
denkbar. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Gemäß Gutachten aus dem Jahr
2017 beträgt der Verkehrswert des Objektes € 940.000,-. Das Gutachten kann beim Auktionshaus eingesehen werden. Zum Verkaufsgegenstand gehört des Weiteren ein PKW-Stellplatz
(Flurstück Nr. 889).