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Einfamilienhaus zum kaufen in Idar-Oberstein

Exklusives Wohngebäude mit privater Oase im Stadtteil Idar!

55743 Idar-Oberstein
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
4
Fläche
261.86 m²
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Objekt-ID: 38737846

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 261.86 m²
Grundstücksfläche: 1.273,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 1.523,71 €
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Immobilie

Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 219,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses eindrucksvolle Anwesen befindet sich in verkehrsgünstiger Lage des Stadtteils Idar und überzeugt durch ein offenes Raumkonzept, diverse private Freisitzmöglichkeiten und einen liebevoll gestalteten Außenbereich. Innerhalb weniger Geh- und Fahrminuten erreichen Sie die Innenstadt von Idar, die Vollmersbachstraße mit all ihren Versorgungsmöglichkeiten (z.B. Aldi, Lidl, Rewe), Lifestyleeinrichtungen (z.B. FitnessFirst), Einzelhandelsunternehmen (z.B. Schuhaus Emert, Action, Jysk), das Schulzentrum Vollmersbach (z.B. Realschule, Gymnasium) sowie das börsennotierte Unternehmen BioNTech.

Die bezugsfertige Immobilie wurde ursprünglich 1972 in Massivbauweise errichtet und innerhalb der letzten Jahre umfangreich modernisiert. In seiner derzeitigen Aufteilung bietet das Gebäude zwei großzügige Wohnetagen, eine oasenähnliche Gartenanlage sowie eine Vielzahl an KFZ-Stellplätzen (durchgehende Garagen, und Hofstellplätze). Neben dem offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Küche verfügt das Haus u.a. über zwei Badezimmer, ein Master-Schlafbereich mit begehbaren Kleiderschränken sowie einen eigenen Gästebereich.


Aufteilung:

UG: Flur, Gäste-WC, Ankleide, Schlafzimmer, Terrasse, Gästewohnbereich, Gästeschlafbereich, Büro

EG: Diele, Bad, Küche mit Wohn-/Essbereich, Terrasse I, Terrasse II, Wintergarten

Auf Anfrage erhalten Sie ein "Interaktives Exposé" mit weiterführenden Informationen zum Angebot. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen!
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Lage

55743 Idar-Oberstein
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Idar-Oberstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.431,00 €/m² in Idar-Oberstein.

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