Haus zum kaufen in Gleichen

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Herzlich Willkommen bei HenningHaus!

Danke für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten. Wir freuen uns darüber und möchten Ihnen hier eines unserer aktuellen Immobilienangebote im südöstlichen Landkreis Göttingen, in der Gemeinde Gleichen, Ortsteil Rittmarshausen vorstellen.

Wir bieten Ihnen hier eine ganz besondere Immobilie mit 2 kleineren Wohnhäusern im guten und größtenteils saniertem Zustand, einem größeren Wohnhaus mit Gewerbefläche /Werkstatt im Untergeschoss sowie Werkstätten/Garagenflächen rechts und links lang der Hofeinfahrt bis zum Hauptgebäude. Größtenteils toll ausgebaute und sanierte Wohnfläche, z.B. eines der beiden kleineren Häuser ca.140m² gut ausgebaute Wohnfläche mit 2 neuen Bädern, neueren Fenstern und auch neuerer Heizung oder das Hauptgebäude mit einer tollen ca. 170m² großen gut ausgebauten loftartigen Wohnung mit großer Dachterrasse, neuem Bad und ebenfalls neuerer Heizung u.v.m. Ansprechen möchten wir hier Investoren, die sich dort mit Ihren Ideen z.B. Werkstätten, Gastronomie, Lagerflächen in der Kombination von Wohnen, Vermietung und Gartengrundstück etc. verwirklichen wollen.

Die in dieser Anzeige enthaltenen Bilder stammen aus den vorhandenen 2 vorderen Wohnhäusern sowie aus der großen Wohnung im Haupthaus und stellen einen Querschnitt der vorhandenen zum großen Teil sehr guten Bausubstanz dar. Das Haupthaus ist auch unterkellert. Hier befand sich in früheren Zeiten die Produktionsstätte eines hier angesiedelten Gewerbebetriebes.

Beheizt werden die beiden direkt an der Gartestraße Haus-Nr. 40 und 44 liegenden Häuser mit einer gemeinsamen Öl-Zentralheizung Typ: Vissmann/63 kW aus 2005. Die Öltanks sind erneuert worden und entsprechen den aktuellen Anforderungen.

Das Haupthaus Haus-Nr.42 sowie die im angrenzenden Nebengebäude befindliche und zur Zeit vermietete Fläche werden durch eine weitere Öl-Zentralheizung Typ: Buderus/35KW aus 2018 beheizt.

Die Energieausweise sind angefordert und liegen zur Besichtigung vor.

Dem Eigentümer kommt es beim Verkauf nicht vorrangig auf einen maximalen Verkaufspreis an, sondern darauf, dass er seine in den letzten Jahrzehnten gut gepflegte Immobilie in "gute Hände" abgibt und einen Käufer findet, der mit kreativen Ideen eine weitere sinnvolle Nutzung und Unterhaltung der Immobilie gewährleisten kann. Denkbar ist hier auch ein Mehrgenerationenprojekt. Diese Immobilie bietet Potenzial für vieles.