Erdgeschosswohnung in Ludwigshafen am Rhein-Edigheim

Diese gepflegte und derzeit leerstehende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und gut verwalteten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 50 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Komfort.

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum, ebenso wie der separate, zur Wohnung gehörende Kellerraum.

Weiterhin gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Im Untergeschoss des Hauses stehen den Bewohnern gemeinschaftlich genutzte Räume wie ein Trockenraum zur Verfügung, was den Alltag zusätzlich erleichtert.

Das Badezimmer der Wohnung bietet Potenzial für einen seniorengerechten Umbau, wodurch sich die Immobilie auch ideal als Altersvorsorge oder für Menschen mit eingeschränkter Mobilität eignet. Ein seniorengerechter Umbau des Badezimmers kann auf Wunsch durch den Verkäufer gegen eine angemessene Kostenpauschale durchgeführt werden.

Diese charmante Erdgeschosswohnung vereint Komfort, Funktionalität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer oder Investoren, die auf der Suche nach einer soliden Immobilie mit guter Ausstattung und Zukunftspotenzial sind.