Etagenwohnung in Pullach im Isartal

Dieses interessante Wohnungspaket bietet Ihnen zwei eigenständige, kernsanierte Einheiten in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus – perfekt für Eigennutzer und Selbstständige, die modernes Wohnen mit flexiblem Raumkonzept kombinieren möchten oder Kapitalanleger, die ein solides Investment suchen.

Im Obergeschoss befindet sich die im Jahre 2021 modernisierte 3-Zimmerwohnung, die modernes Design und Behaglichkeit harmonisch vereint. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und Zugang zum großzügigen Süd-Balkon (ca. 27 m²). Die Wohnung bietet zudem eine neuwertige Hochglanzküche mit Naturstein-Arbeitsplatten und Markengeräten. Das elegante Tageslichtbad bietet sowohl eine ebenerdige Dusche als auch eine Badewanne. Hochwertiges Eiche-Echtholzparkett, elektrische Rollläden und eine neue energiesparende Heizungsanlage unterstreichen den modernen Wohnstandard dieser Wohnung.

Ergänzt wird das Angebot durch ein ebenfalls 2021 komplett saniertes 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit eigener Terrasse (20 qm) und 106 qm-großem Gartenanteil im Sondernutzungsrecht. Dieses Apartment eignet sich hervorragend als Büro, separates Homeoffice, Gästewohnung oder als Vermietungsobjekt.

Zwei Kellerräume sowie zwei KFZ-Stellplätze direkt vor dem Haus gehören zu beiden Einheiten.

Dieses Paket bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Wohnen, Arbeiten und Investieren optimal zu verbinden – in einer zentralen Lage von Pullach mit bester Anbindung an S-Bahn und die Münchner Innenstadt. Das 1 Zimmer-Apartment ist ab sofort verfügbar, die 3 Zimmerwohnung voraussichtlich zum 01.05.2026