
Etagenwohnung in Leipzig-Anger-Crottendorf
Sicheres Investment im Grünen – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
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- Kaufpreis
- 171.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38737389
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Etage: | 3 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 171.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.420,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Leipzig vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 100,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Bei den hinterlegten Bildern, handelt es sich um Beispielbilder, dass vollständige Exposé erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage!
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre ruhige Lage direkt am Parkbogen Ost und den Blick ins Grüne.
Die Anbindung ist ideal: Die S-Bahn-Haltestelle befindet sich nur rund 2 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt.
Das Objekt liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und wurde langfristig an zuverlässige Mieter vergeben (vermietet seit 2007).
Mit einer Bruttorendite von 4,24 % und einer 4 %igen Abschreibung über Restnutzungsdauergutachten bietet diese Einheit ein solides Investment mit stabiler Perspektive.
Die Wohnung ist ohne Käuferprovision zu erwerben – eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Beständigkeit und Zukunftssicherheit legen.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre ruhige Lage direkt am Parkbogen Ost und den Blick ins Grüne.
Die Anbindung ist ideal: Die S-Bahn-Haltestelle befindet sich nur rund 2 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt.
Das Objekt liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und wurde langfristig an zuverlässige Mieter vergeben (vermietet seit 2007).
Mit einer Bruttorendite von 4,24 % und einer 4 %igen Abschreibung über Restnutzungsdauergutachten bietet diese Einheit ein solides Investment mit stabiler Perspektive.
Die Wohnung ist ohne Käuferprovision zu erwerben – eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Beständigkeit und Zukunftssicherheit legen.
Lage
04318 LeipzigLeipzig Anger-Crottendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.326,16 €/m² in Leipzig - Anger-Crottendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.470,98 €/m².
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