Erdgeschosswohnung in Rottach-Egern

W01 - EG WEST

In einer der exklusivsten Wohnlagen von Rottach-Egern, ruhig und dennoch unmittelbar im Ortskern, entsteht 1 Mehrfamilienhaus auf einem ca. 780m² großen Grundstück mit nur 4 Wohneinheiten.
Das Projekt steht für Architektur auf höchstem Niveau – klar, zeitlos und konsequent in der Qualität.

DAHEIM IM ORTSKERN. WO LEBEN UND RUHE SICH BEGEGNEN

Das Gebäude vereint alpine Tradition mit moderner Architektur. Hochwertige Materialien, großzügige Glasflächen und eine zeitgemäße Fassadengestaltung fügen sich harmonisch in das Orts- und Landschaftsbild ein. Warme Holztöne unterstreichen die hochwertige, zurückhaltende Eleganz. Die Grundrisse sind klar strukturiert, die Wohnräume hell und offen gestaltet. Großzügige Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und eröffnen den Blick in die umliegende Berglandschaft. Fenster aus dunkel lackiertem Holz mit Sicherheitsverglasung, moderne Rollladensysteme, elektrische Dachfenster mit Regensensor sowie ein
stimmiges Designkonzept gewährleisten Komfort, Sicherheit und Langlebigkeit. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und bieten Wohnqualität für jede Lebensphase.

Ein moderner Garagenlift bringt Ihr Fahrzeug direkt in die hauseigene Tiefgarage. Der Lift ist für alle Fahrzeugtypen ausgelegt und sorgt durch seine direkte Einbindung ins Haus für ein sicheres Lebensgefühl. Eine Photovoltaikanlage wird für die Versorgung des Gemeinschaftseigentums verwendet. Der eingespeiste Strom wird nicht auf die einzelnen Wohnungen umgelegt. Für die Wärmeversorgung wird das Gebäude mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die durch eine effiziente Gasbrennwerttherme unterstützt wird. Dieses System gewährleistet eine energieeffiziente und zuverlässige Versorgung zu jeder Jahreszeit.

Die Fertigstellung ist bis zum August 2027 vorgesehen. Die Wohnungen sind sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz nutzbar – ein werthaltiges Angebot in absoluter Top-Lage von Rottach-Egern