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Penthouse in Bonn-Godesberg-Nord

Traumhafte Penthouse-Maisonette in erster Rheinlage mit Panoramablick auf das Siebengebirge

Austraße
53179 Bonn, Godesberg-Nord
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Kaufpreis
1.100.000 €
Zimmer
4
Fläche
271 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38737307

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 271.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: Ende 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.100.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.059,04 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 144,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich gut geschnittene Penthouse-Maisonettewohnung begeistert durch ihre einmalige Lage in erster Rheinlinie und den unvergleichlichen Blick auf das Siebengebirge.
Hier verbinden sich Großzügigkeit, Wohnkomfort und ein Ambiente, das seinesgleichen sucht.

Bereits beim Betreten des gepflegten Wohnkomplexes, der im Erdgeschoss durch eine ausgezeichnete Gastronomie bereichert wird, spürt man das besondere Flair dieser Immobilie.

Über den Aufzug gelangen Sie bequem in die dritte Etage – direkt in Ihr neues Zuhause.

Der einladende Dielenbereich bietet Zugang zu allen Räumen dieser Ebene. Zwei helle Zimmer (eins mit Balkon) eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Zudem befinden sich auf dieser Etage ein 2006 modernisiertes Duschbad mit integriertem Waschmaschinenanschluss sowie eine Abstellkammer.

Über eine stilvolle Wendeltreppe erreichen Sie die obere Maisonette-Ebene.

Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en Suite und direktem Terrassenzugang – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Gäste-WC.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Erker überzeugt durch ein luftiges Raumgefühl und ein harmonisches Wohnkonzept.

Großzügige Terrassenaustritte auf allen Seiten ermöglichen zu jeder Tageszeit den Genuss von Sonne, Licht und Weite. Der traumhafte Blick auf den Rhein und das Siebengebirge rundet dieses außergewöhnliche Wohnangebot perfekt ab.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.
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Lage

Austraße
53179 Bonn
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Bonn Godesberg-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.248,24 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.378,73 €/m².

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