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Penthouse in Baden-Baden-Innenstadt

Penthouse in Baden-Baden – stilvolles Wohnen über den Dächern der Stadt

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 38737247

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.627,27 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 181,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Mit einer Wohnfläche von 110 m² erstreckt sich diese gepflegte Immobilie über 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Penthouse befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert.

Die hochwertige Ausstattung umfasst einen eleganten Laminatboden in den Wohn- und Schlafbereichen und Fliesenböden in der Küche sowie im Bad/WC. Ein Außenstellplatz und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen.

Das Penthouse verfügt über eine effiziente Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird, um eine angenehme Wohnatmosphäre zu gewährleisten. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 420 € und umfassen alle notwendigen Instandhaltungs- und Verwaltungskosten.

Genießen Sie die Vorzüge der zentralen Lage in Baden-Baden, einer Stadt, die für ihre Eleganz und ihr mondänes Flair bekannt ist. Hier wohnen Sie inmitten eines charmanten Umfelds, mit ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen in unmittelbarer Nähe.

Dieses Penthouse ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine erstklassige Lage legen.
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.652,68 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.273,36 €/m².

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