Etagenwohnung in Stuttgart-Botnang

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung, mit Balkon im 6. Stock, überzeugt durch einen durchdachten Schnitt und eine behagliche Atmosphäre – perfekt für Singles, Studenten oder als renditestarke Kapitalanlage.
Der großzügig gestaltete Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein echtes Highlight ist der tolle, überdachte Balkon mit wunderschönem Weitblick – ideal für entspannte Abende bei Kerzenschein, auch bei Regen nutzbar.

Das geräumige Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC sowie eine Waschmaschine ausgestattet – alles, was man braucht, auf kleinem Raum.
Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung dazu und runden das Angebot ab.
Für Ihr Fahrzeug steht ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wichtig für Sie zu wissen:

- Hausreinigung
- Heizkosten sind im Hausgeld inbegriffen.
- Hausgeld 216 € monatlich, davon werden 67 € den Rücklagen zugeführt:
48,86 € - Haus
14,12 € - Tiefgarage
0,22 € - Müllraum
3,80 € - Heizung
- Erhaltungsrücklage Haus: 763.254,92 € zum 31.12.2024
- Erhaltungsrücklage Tiefgarage/ Müll: 92.247,15 € zum 31.12.2024
- Erhaltungsrücklage Heizwerk: 276.803,96 € zum 31.12.2024