Haus zum kaufen in Kempten-Innenstadt

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Kempten und stammt aus dem Jahr 1898. Das Gebäude umfasst einen Keller, ein Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss, das 2. Obergeschoss, das 3. Obergeschoss sowie einen nicht ausgebauten Dachboden. Die Immobilie besticht durch ihre klassische Architektur und ihren zentralen Standort. Alle Wohneinheiten sind derzeit vermietet, was ein stabiles Mieteinkommen gewährleistet. Die Balkone der jeweiligen Geschosse bieten zusätzlichen Wohnraum und sind teilweise mit Pflanzen gestaltet. Das Haus verfügt über eine solide Grundstruktur und bietet Potenzial für Modernisierungen oder Anpassungen, insbesondere im Dachbereich. Das Mehrfamilienhaus in Kempten, erbaut im Jahr 1898, zeichnet sich durch typische Merkmale der Gründerzeitarchitektur aus. Die Fassade besteht aus einer Kombination aus glatt verputzten Flächen und rustikalen, horizontal gegliederten Putzbändern, die den Gebäudekörper in klar definierte Ebenen unterteilen. Die Dachkonstruktion ist ein steiles Satteldach mit überstehenden Traufen und einer traditionellen Holzverkleidung, die dem Gebäude einen markanten Charakter verleiht. Die Balkone, die an der Rückseite des Hauses angebracht sind, bestehen aus schmiedeeisernen Geländern mit filigranen Mustern, ein typisches Element der Epoche, das sowohl funktional als auch dekorativ wirkt. Die Zugänge zu den Wohneinheiten erfolgen über eine zentrale Eingangstür im Erdgeschoss, die vermutlich mit originalen Details wie Türzargen oder Glasfenstern ausgestattet ist. Der nicht ausgebaute Dachboden bietet zusätzliches Potenzial und könnte aufgrund der Dachform und -höhe für eine spätere Ausbauplanung genutzt werden.