Einfamilienhaus zum kaufen in Scheidt

Zum Verkauf gelangt ein neuwertiges Einfamilienhaus mit ca. 104,5 m² Wohnfläche zzgl. einem ca. 8,88 m² großem Technikraum auf einem ca. 698 m² großem Eigentumsgrundstück

Das Haus ist technisch mit einer Doppelwärmepumpe inkl. Pollenfilter ausgestattet. Mit dieser ist sowie das Heizen als auch Kühlen möglich ist.

Eine gut durchdachte und hochwertige Einbauküche mit guten Stauraummöglichkeiten ist ebenfalls verbaut.

Das Haus ist nahezu fertiggestellt. Die Gartengestaltung kann vom neuen Eigentümer individuell erstellt werden.

Objektart: Einfamilienhaus Baujahr: ca. 2023

Grundrissgestaltung:

Erdgeschoss: Eingangsbereich nebst Treppe zum Obergeschoss, Tageslicht-Gäste-WC, Technik-/Hauswirtschaftsraum, offene Küche mit Wohn- und Esszimmer

Obergeschoss: 3 Zimmer, Tageslicht-Bad mit WC, Badewanne und Dusche

Wohnfläche: ca. 104,5 m².

Das Einfamilienhaus präsentiert sich als sehr gepflegt und neuwertig!

Weitere Angaben:

Garagen/Stellplätze: in Vorbereitung

Verfügbar ab: nach Vereinbarung, kurzfristig möglich

Objektzustand: gepflegt

Qualität der Ausstattung: neuwertig

Kaufpreis: 424.000,-

Kaufpreis pro m²-Wohnfläche: 4.057,42 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Verkäuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Verdient und fällig mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Energie:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: Strom-Mix

Endenergiebedarf: 24,2 kWh(m²*a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja

Energieeffizienzklasse: A+

Ausstellungsdatum: 30.10.2023

Gültig bis: 29.10.2033

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023