Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wonfurt

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Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, freistehendes Zweifamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage von Wonfurt. Das Objekt ist nur wenige Autominuten von Knetzgau und der Kreisstadt Haßfurt entfernt. Es besteht eine gute Anbindung and die A 70, wodurch Sie Schweinfurt und Bamberg schnell erreichen.

Ihr neues Zuhause erstreckt sich auf knapp 645 qm Fläche, inklusive einer Terrasse, einem liebevoll angelegten Garten mit großer Grünfläche vor und hinter dem Haus und einer Einzelgarage. Ein weiteres Highlight ist die Feuerstelle im Gartenbereich. Diese lädt zum Grillen oder zu ruhigen Abenden mit der Familie vor dem Lagerfeuer ein.

Das Objekt ist ein Massivbau, bestehend aus Keller, Erd- und Obergeschoss sowie einem nicht ausgebauten Dachboden. Es verfügt über eine Viessmann Öl-Zentralheizung. Die Wasserleitungen sowie Bäder wurden 2013 erneuert und renoviert.

Das Erdgeschoss zeichnet sich durch den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche aus. Die vielen großen Fenster sorgen für eine hohe Lichtdurchflutung und erzeugen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Der Holzofen sorgt auch an kalten Tagen für ruhige Wohlfühlabende. Sie haben dort Zugang zur Terrasse mit Markise und zum Gartenbereich.

Im Erdgeschoss befinden sich drei weitere, etwa ähnlich große Schlafzimmer, die sich ebenfalls als Kinderzimmer eignen. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und eine Badewanne.

Die Stockwerke werden durch einen separaten Eingangsbereich getrennt. Daher eignet sich das Haus für zwei unabhängige Wohnungen, falls Sie beispielsweise eine Wohnung vermieten möchten.

In der Obergeschosswohnung befindet sich ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Anschluss zur Loggia. Zwei etwa gleich große Schlafzimmer werden durch den zentralen Flur verbunden. Die Küche kann zusätzlich als Essbereich verwendet werden. Das moderne Tageslicht-Badezimmer enthält sowohl eine bodenhohe Duschkabine als auch eine Badewanne.

Das Haus ist voll unterkellert, daher können Sie diesen nach Ihrem Belieben gestalten. Neben einem Waschraum bieten die Zimmer viel Stauraum und können bei Bedarf auch als Hobbyräume verwendet werden. Der Dachboden bietet weiteren Stauraum.
Ein Glasfaseranschluss für sehr schnelles Internet wurde erst kürzlich verlegt.

Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Das Haus mit großem Gartenbereich, Terrasse und Loggia eignet sich vor allem für Familien, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, mit kurzen Einkaufs- und Arztstrecken. Das Objekt ist außerdem optimal für Käufer, die eine Wohneinheit vermieten möchten.

Ihr Team von MARQUART IMMOBILIEN