Etagenwohnung in Rühen

Diese gepflegte und kernsanierte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses (4 Parteien) bietet auf ca. 73 m² ein modernes Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.

Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Drei helle Zimmer, eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten sowie ein Balkon bieten Komfort und Lebensqualität. Ein eigener Gartenanteil, ein Carport sowie eine Wallbox mit 11 kW runden das Angebot ab. Alle Fenster sind mit Rollläden + integriertem Fliegengitter ausgestattet.

Ausstattung:
- Etage: 1. Obergeschoss
- Kernsanierung: 2017
- Zustand: gepflegt
- Balkon mit Südausrichtung
- Eigener gepflegter Gartenanteil mit Gartenhaus
- Carport & zusätzliche Stellmöglichkeiten
- Kellerraum & Dachboden
- Abstellraum
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Badezimmern mit Dusche und Badewanne
- Wallbox (11 kW) für E-Mobilität


Modernisierungen:
- Neues Badezimmer (2017)
- Türen alle neu (2017)
- Boden neu (2017)
- Küche neu (2017)
- Heizung neu (2017)
- Balkonbrüstung (2020)
- Elektrische Markise (Balkon) (2020)
- Wallbox (2025)

Durch die umfassende Modernisierungsmaßnahmen ist die Wohnung auf neuestem Stand und direkt einzugsbereit.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!