Etagenwohnung in Eislingen/Fils

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991 im Eislinger Norden. Mit einer Wohnfläche von rund 73 m² überzeugt sie durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Süd-Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Dank der großen Fensterflächen entsteht ein lichtdurchflutetes Raumgefühl, das Wohnen und Entspannen gleichermaßen einladend macht. Der Balkon bietet nicht nur Sonne bis in die Abendstunden, sondern auch eine praktische Abstellnische und einen Stromanschluss, ideal für Beleuchtung oder kleine Pflanzenarrangements.

Die Küche liegt in unmittelbarer Nähe zum Wohnbereich und ist funktional gestaltet. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC mit Handwaschbecken runden das Raumangebot ab.

Besonderes Augenmerk verdient die Gas-Zentralheizung, an der im Jahr 2025 Modernisierungs- und Umbauarbeiten vorgenommen wurden. Diese tragen zur besseren Energieeffizienz und zukunftssicheren Nutzung der Anlage bei.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz mit Funkfernbedienung, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Der gepflegte Zustand der gesamten Anlage und der Hausmeisterservice gewährleisten ein komfortables und unkompliziertes Wohnen.

*Das Hausgeld beträgt 358,- Euro monatlich davon entfallen 80,- Euro monatlich auf die Instandhaltungsrücklage
*Die Wohnung ist bis zum 31.12.2025 vermietet und kann danach neu bezogen oder vermietet werden