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Dachgeschosswohnung in Kühlungsborn

„Haus am Park“ - wenige Schritte zum Strand

Unter den Kolonnaden
18225 Kühlungsborn
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Kaufpreis
449.500 €
Zimmer
2
Fläche
47 m²
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Objekt-ID: 38735673

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.00 m²
Verfügbar ab: 15.03.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.500 €
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Preis/m²: 9.563,83 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1913
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 136,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In bester Lage von Kühlungsborn West, nur wenige Schritte (ca. 75 m) vom feinsandigen Ostseestrand entfernt, befindet sich diese stilvoll eingerichtete 2-Zimmer-Ferienwohnung in der renommierten Ferienanlage „Haus am Park“.

Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die 3. Etage, wo sich die rund 47 m² große Dachgeschosswohnung befindet. Die liebevoll gestaltete Einrichtung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein behagliches Wohlfühlambiente.

Der offene Wohnbereich mit integrierter, vollständig ausgestatteter Küchenzeile lädt zum Verweilen ein. Im separaten Schlafzimmer sorgt ein komfortables Boxspringbett für erholsamen Schlaf. Das moderne Duschbad/WC ergänzt den hohen Wohnkomfort.

ZUSÄTZLICH verfügt die Wohnung über einen ca. 12 m² ausgebauten Spitzboden mit 2 VELUX-Dachfenstern, der als gemütlicher Rückzugs- und Entspannungsbereich genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im gegenüberliegenden Haus „Meeresblick“, der den Komfort dieses Angebots zusätzlich unterstreicht. Fahrräder können sicher im hauseigenen Fahrradkeller abgestellt werden. Für längere Aufenthalte stehen Münzwaschmaschinen und -trockner in den Gemeinschaftsräumen zur Verfügung.

Die gewerbliche Ferienvermietung ist gestattet. Damit eignet sich die Wohnung ideal als Kapitalanlage in bester Lage von Kühlungsborn West.
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Lage

Unter den Kolonnaden
18225 Kühlungsborn
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Kühlungsborn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.915,69 €/m² in Kühlungsborn.

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