Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lübeck-St. Lorenz Nord

Allgemeine Objektangaben:

- Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger, zentraler Wohnlage in Lübeck (St. Lorenz Nord)
- Baujahr: 1910, umfassend modernisiert
- Gesamtwohnfläche: 371 m²
- Grundstücksfläche: 210 m²
- Anzahl der Wohneinheiten: 5
- Aktuelle Netto-Jahresmiete: 41.436 €
- Geschosse: 4 Vollgeschosse + Dachgeschoss + Teilkeller





















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Die größeren Sanierungen und Investitionen:

2010:
- Alle Bodenbeläge erneuert bzw. Holzdielen überarbeitet
- Neue Einbauküchen in allen Wohnungen installiert
- Zentral-Gasheizung inkl. zentraler Warmwasseraufbereitung erneuert
- Dach neu gedeckt und gedämmt
- Elektrik, Leitungen und Bäder vollständig erneuert

2016:
Gasanschluss erneuert

2017:
Hintere Fassade saniert und gedämmt

2019:
- Schornsteine neu verkleidet und Schornsteinköpfe erneuert
- Balkonsanierungen auf der Rückseite des Gebäudes

2021:
Abwasserkanaluntersuchung durchgeführt

2022:
Balkonsanierungen auf der Vorderseite des Gebäudes

2024:
Überdachung des Hintereingangs installiert

2025:
Glasfaseranschluss wurde beantragt

Instandhaltungsmaßnahmen wurde weitaus mehr durchgeführt. Hier sind nur die relevantesten Positionen aufgeführt. Eine vollständige Auflistung senden wir Ihnen gern auf Anfrage zu.