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Einfamilienhaus zum kaufen in Ahrensburg

Einfamilienhaus mit großem Garten und Raum für Ihre Gestaltungsideen

22926 Ahrensburg
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Kaufpreis
559.000 €
Zimmer
4
Fläche
98 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38733789

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 98.00 m²
Grundstücksfläche: 896,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 559.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.704,08 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 243,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für kleine Familien oder Paare. Die vier Zimmer, davon zwei halbe, sind gut geschnitten und lassen sich flexibel nutzen. Besonders einladend ist der Wohnbereich mit Stäbchenparkett und einem Kamin – der perfekte Ort für entspannte Abende.

Die Küche ist geschlossen, modern ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Zwei Bäder sorgen für Komfort: ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Vollbad im Dachgeschoss. Beheizt wird das Haus über eine moderne Gas-Zentralheizung (Brennwert).

Das Grundstück ist großzügig, nahezu uneinsehbar und pflegeleicht angelegt, mit einer Terrasse in Nordwest-Ausrichtung, die viel Sonne einfängt. Für Autos stehen eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, mit angrenzendem Schuppen sowie 2–3 weitere Stellplätze auf der Einfahrt bereit.

Praktisch ist auch der Vollkeller mit einer Deckenhöhe von ca. 2,10 m, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Dachboden kann ebenfalls genutzt werden und bietet Potenzial für einen späteren Ausbau.

Das Haus bietet ein warmes, gemütliches Zuhause, das sich individuell gestalten lässt.










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Lage

22926 Ahrensburg
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Ahrensburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.125,08 €/m² in Ahrensburg.

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