Mehrfamilienhaus zum kaufen in Elzach

Dieses massive freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1954 bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 827 m² und einer Wohnfläche von 194 m² alles, was das Herz begehrt.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Dachausbau sowie eine unterkellerte Doppelgarage. Zudem erwartet Sie ein großer, liebevoll gestalteter Garten, der viel Raum für Freizeitaktivitäten bietet.
Die Immobilie ist direkt beziehbar und wurde ständig modernisiert, sodass Sie sich sofort wohlfühlen können.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein stufenloser Eingang, eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Ein helles, barrierefreies Tageslichtbad wurde 2011 renoviert. Weitere Renovierungsarbeiten umfassten 2019 die Erneuerung von 3 Fenstern, Putz, Raufaser, Vinylböden und Elektrik.
Das Obergeschoss bietet dieselbe Aufteilung wie das Erdgeschoss und besitzt ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einen großen Balkon. Sanierungsarbeiten wurden hier im Jahr 2000 durchgeführt, während ein Küchenfenster 2022 erneuert wurde.
Im Dachgeschoss, das ebenfalls 2000 erneuert und ausgebaut wurde, finden Sie zwei lichtdurchflutete Zimmer mit je einem Balkon und ein Tageslichtbad mit Wanne.
Anschlüsse und Rohre für eine Küchenzeile sind bereits vorhanden.

Das Haus wird durch eine Öl-Heizung (erneuert 2008) beheizt, unterstützt durch einen Kachelofen im Erdgeschoss, der bis 2024 betrieben werden konnte. Eine Solarthermie-Anlage auf dem Garagendach unterstüzt die Heizanlage und die Warmwasseraufbereitung. Der Erdtank wurde fachmännisch stillgelegt, ebenso wurde 2020 eine neue Heizungsumwälzpumpe installiert.
Der Keller umfasst mehrere Räume, darunter einen geräumigen Waschraum, ein ausgebautes Hobby- oder Arbeitszimmer mit Zugang zum Garten. Praktisch ist das separate WC im Untergeschoss.
Die unterkellerte Doppelgarage bietet Tageslicht und genügend Platz für eine Werkstatt sowie Stauraum rund um den Garten.

Vor den Garagen finden mehrere Autos Platz, zudem gibt es einen großen, gepflasterten Stellplatz.